【やさしい版】住宅ローン金利が上がるってどういうこと?
ニュースを一言でいうと
大手銀行が、10月から住宅ローンの金利を上げたんだ。住宅ローンというのは、家を買うときに銀行から借りる大きなお金のことだよ。そのお金を返すとき、借りた金額に「金利」という上乗せぶんを付けて返すんだ。今回、変動型という「金利が変わるタイプ」を3つの銀行が上げて、固定型という「金利が変わらないタイプ」を5つの銀行ぜんぶが上げたんだよ。つまり、家を買うために借りたお金を返している人は、これから毎月の支払いが増えるかもしれないんだ。
なぜ① 毎月の支払いが増えるから
金利が上がると、毎月返すお金が増えるんだ。家を買うときは何千万円という大きな金額を借りるから、金利がちょっと上がるだけでも、毎月の支払いがけっこう増えるんだよ。そうなると、家族の生活にどんな影響が出るのか、例で見てみよう。
たとえば① 習い事の見直しをする家族
ある家族は、お父さんとお母さんがローンを組んで家を買ったんだ。金利が上がって、毎月の支払いが1万円増えることになった。1万円って、スイミングスクールやピアノ教室の月謝くらいの金額だよね。その家族は話し合って、こう決めたんだ。「今年はスイミングをお休みして、来年また始めよう」って。金利が上がると、習い事や外食、旅行といった「楽しみのお金」をがまんする家族が出てくるんだ。これは、家族にとってさみしい選択だよね。
たとえば② 買い物を減らす家族
別の家族は、もっと支払いが増えて、毎月2万円も多く返さなきゃいけなくなったんだ。2万円あれば、1週間ぶんの食費が買えるくらいだよ。その家族のお母さんは、スーパーで買い物をするとき、こう考えるようになった。「お菓子は今週は1つだけにしよう」「お肉はちょっと安いものにしよう」って。毎日少しずつ節約して、なんとか支払いに間に合わせるんだ。こうやって、金利が上がると家族の毎日の買い物が変わっていくんだよ。
なぜ② これから家を買う人も影響を受けるから
金利が上がるのは、もう家を買った人だけじゃないんだ。これから家を買おうと思っている人にも関係があるよ。金利が高いと、銀行に返すお金がたくさんになるから、「やっぱり家を買うのはやめよう」と決める人が出てくるんだ。
たとえば① 家を買うのを待つ家族
ある家族は、来年に新しい家を買おうと計画していたんだ。でも、金利が上がったニュースを見て、計算し直してみた。すると、去年と同じ家を買っても、金利が高いぶん、返すお金が何百万円も増えることがわかったんだ。何百万円って、車が1台買えるくらいの金額だよ。その家族は、こう決めたんだ。「もう少し待って、金利が下がるかどうか様子を見よう」って。金利が上がると、家を買う夢を先のばしにする人が増えるんだ。
たとえば② マンションを売る会社がこまる
家を売る会社も影響を受けるよ。マンションを建てて売っている会社は、たくさんの人に買ってもらいたいと思っているんだ。でも、金利が上がると、買いたい人が減ってしまう。すると、会社の人はこう考えるんだ。「新しいマンションを建てる計画は、ちょっと待とうかな」って。マンションが建たなければ、工事の人や材料を運ぶ人の仕事も減る。こうやって、金利の話はいろんな仕事に広がっていくんだよ。
数字を身近にしてみると
金利が0.1%上がると、3000万円のローンを借りている人の場合、1年間で返すお金が約3万円増えるんだ。これは、コンビニのおにぎり約300個ぶんくらいの金額だよ。もしお小遣いが月500円なら、60か月ぶん、つまり5年ぶんのお小遣いに相当するんだ。ローンは何十年もかけて返すものだから、ちょっとした金利の違いが、大きな金額の差になるんだね。※金額はイメージだよ。
じゃあ、うちはどうする？
もし家族が家を買うとしたら、どんなことを銀行の人に質問する？
- 「変動型」と「固定型」、それぞれ毎月いくら返すことになるか、家族で紙に書いて比べてみよう
- もし金利がもっと上がったら、毎月の支払いがどれくらい増えるか、家族で計算してみよう
※本記事はAIがNHKニュース 経済の公開情報を元に要約・解説したものです。正確な情報は元記事をご確認ください。