【やさしい版】金利が上がる前に家を買う人が増えている話
ニュースを一言でいうと
いま、「金利が上がる前に家を買おう」と急いで住宅を買う人が増えているんだ。金利っていうのはね、銀行からお金を借りたときに、借りた金額に「プラスして払うお金」のことだよ。金利が上がると、返すお金の合計が増えてしまう。だから、金利がまだ低いうちに家を買ってしまおうと考える人が多くなっているんだね。
なぜ① 金利が上がると返すお金が増えてこまる
家は何千万円もする大きな買い物だから、ほとんどの人は銀行からお金を借りて買うんだ。これを住宅ローンって呼ぶよ。金利が上がると、この住宅ローンで返すお金がどんどん増えていく。だから「今のうちに買っておこう」と考える人が出てくるんだね。
たとえば① 田中さん家族の住宅ローン
田中さん家族は、3,000万円の家を買おうと考えているんだ。銀行から3,000万円を借りて、30年かけて返す計画だよ。金利が1パーセントだったら、毎月の返すお金は約9万6,000円。でも金利が2パーセントに上がると、毎月の返すお金は約11万円になってしまう。その差は毎月1万4,000円。1年で約17万円も多く払うことになるんだ。田中さんは「金利が上がる前に契約しないと」とあわてて不動産屋さんに行ったよ。※金額はイメージだよ。
たとえば② 佐藤さん家族の計画の変更
佐藤さん家族も家を探していたんだけど、じっくり時間をかけて選ぼうと思っていたんだ。でもニュースで「金利が上がるかもしれない」って聞いて、急に焦り始めた。本当は来年の春まで待って、もっといい物件を探したかった。でも金利が上がったら、同じ家でも返すお金が何百万円も増えてしまう。だから佐藤さんは予定を早めて、今月中に決めることにしたんだ。ゆっくり選ぶつもりだったのに、時間がなくなってしまったんだね。
なぜ② 金利が上がると貯金が増えてうれしい人もいる
金利が上がると、こまる人ばかりじゃないんだよ。実は、うれしい人もいるんだ。それは、銀行にお金を預けている人たちだよ。金利が上がると、預けたお金に付く利息も増えるからなんだ。
たとえば① おばあちゃんの定期預金
山田さんのおばあちゃんは、銀行に1,000万円を預けているんだ。定期預金っていう、しばらく引き出さない約束で預ける方法だよ。金利が0.1パーセントだと、1年で1万円しか増えない。でも金利が1パーセントに上がると、1年で10万円も増えるんだ。おばあちゃんは「金利が上がってありがたいわ」って喜んでいるよ。預けているだけでもらえるお金が増えたからなんだね。※金額はイメージだよ。
たとえば② 銀行で働く鈴木さん
鈴木さんは銀行で働いているんだ。金利が上がると、住宅ローンを借りる人は減るかもしれない。でもその代わり、定期預金を作りに来る人が増えるんだよ。「金利が高いうちに預けておこう」って考える人が多くなるからなんだ。鈴木さんの銀行では、定期預金のキャンペーンを始めることになった。金利が上がることで、銀行の仕事の内容も少しずつ変わっていくんだね。
数字を身近にしてみると
毎月の返すお金が1万4,000円増えるっていうのは、コンビニのおにぎり1個を130円とすると、約108個ぶんだよ。1日3個以上のおにぎりを、毎日あきらめないといけない計算になるんだ。1年だと17万円。小学生のお小遣いを月500円とすると、28カ月ぶん、つまり2年4カ月ぶんに相当するんだよ。30年間だと、差額は500万円を超えることもあるんだ。※金額はイメージだよ。
金利が1パーセント上がるだけで、こんなに大きな違いが出るんだね。だから家を買う人が「今のうちに」と急ぐ気持ちもわかるよね。
じゃあ、うちはどうする？
金利が動くニュースを聞いたとき、わが家はどんなことを話し合っておく？
- もし将来、家や車を買うとしたら、金利のニュースはいつごろからチェックし始める？
- 「急いで決めないと損する」と焦ったとき、家族でブレーキをかけ合うルールを1つ決めておく？（たとえば「1週間は待つ」「家族全員が納得するまで決めない」など）
※本記事はAIがYahoo!ニュース 経済の公開情報を元に要約・解説したものです。正確な情報は元記事をご確認ください。